संपत्ति खरीदने का मुहूर्त

अच्छा संपत्ति मुहूर्त किससे बनता है?

अचल संपत्ति की खरीद स्थायी कार्य है, इसलिए शास्त्र चुने हुए दिन में स्थिर और सुदृढ़ पंचांग-अंगों को वरीयता देते हैं। यह उपकरण आपकी सीमा की हर तिथि को आपके शहर के लिए जाँचता है और उन दिनों को उभारता है जिनमें ये स्थितियाँ मिलती हों तथा दिन में एक स्वच्छ समय-खंड उपलब्ध हो।

हर अंग अकेले तिथि तय नहीं करता, केवल अंक को घटाता-बढ़ाता है, और परिणाम का हर दिन उन कारणों की सूची देता है जो उस पर लगे। संपत्ति में यह अन्य कार्यों से अधिक महत्व रखता है, क्योंकि रजिस्ट्री का समय सप्ताहों पहले लेना पड़ता है और आपको जानना चाहिए कि कोई तिथि जिस स्थान पर आई, क्यों आई।

• नक्षत्र: संपत्ति हेतु इस खोजक की नौ शुभ नक्षत्रों की सूची है - रोहिणी, मृगशिरा, उत्तरा फाल्गुनी, उत्तराषाढ़ा, उत्तरा भाद्रपदा, चित्रा, स्वाति, अनुराधा और धनिष्ठा। इनमें चार - रोहिणी, उत्तरा फाल्गुनी, उत्तराषाढ़ा और उत्तरा भाद्रपदा - ध्रुव (स्थिर) गण बनाते हैं, जिसे मुहूर्त की नक्षत्र-गण व्यवस्था स्थायी और नींव-सम्बन्धी कार्यों के लिए नियत करती है, जैसे भूमि क्रय; खोजक नौ को समान अंक देता है और गण का कोई अपना नियम नहीं लगाता।
• तिथि: द्वितीया, तृतीया, पंचमी, सप्तमी, दशमी, एकादशी और त्रयोदशी वरीय; रिक्ता तिथियाँ (चतुर्थी, नवमी, चतुर्दशी) और अमावस्या के अंक घटते हैं।
• वार: सोमवार, बुधवार, गुरुवार और शुक्रवार शुभ अंक पाते हैं; मंगल, शनि और रविवार के अंक कम रहते हैं।
• दिन का भाग: राहु काल, यमगण्ड और गुलिक काल पूर्णतः रोक दिए जाते हैं, अतः शेष रहते हैं अमृत, शुभ, लाभ या चर चौघड़िया, अथवा अभिजीत मुहूर्त।

खरीद की तिथि और गृह प्रवेश

संपत्ति खरीदने या रजिस्ट्री कराने का मुहूर्त गृह प्रवेश के मुहूर्त से अलग चुना जाता है - दोनों के प्रयोजन भिन्न हैं और प्रायः अलग-अलग दिन पड़ते हैं।

यह कैलकुलेटर आपके शहर और तिथि-सीमा के पंचांग से काम करता है, अतः यह सामान्य रूप से शुभ दिन और समय बताता है। यदि आप जन्म नक्षत्र देते हैं तो यह उस व्यक्ति के लिए तारा बल और चंद्र बल भी तौल लेता है, जिससे सामान्य तिथि व्यक्तिगत बन जाती है; हस्ताक्षर के क्षण पर लग्न को बलवान करने वाली पूर्ण मुहूर्त-कुंडली ज्योतिषी का काम है।

रजिस्ट्री का दिन और उसके भीतर का समय

रजिस्ट्री के लिए तिथि जितना ही महत्व समय-खंड का है, क्योंकि रजिस्ट्रार का समय घड़ी से तय होता है और दिन के दूषित काल घड़ी से नहीं चलते। राहु काल, यमगण्ड और गुलिक काल में से प्रत्येक दिनमान का आठवाँ भाग है और आपके शहर के वास्तविक सूर्योदय-सूर्यास्त के साथ खिसकता है, इसलिए वही घंटा एक दिन स्वच्छ और अगले दिन अवरुद्ध हो सकता है। खोजक इन्हें हटा देता है और सुझाए गए हर समय-खंड का आरंभ व अंत दिखाता है।

एक चेतावनी इस पृष्ठ पर विशेष रूप से आवश्यक है: यह खोजक एक-एक दिन को अंक देता है और उसके पास मास-स्तरीय नियम नहीं है। चातुर्मास, सूर्य के धनु व मीन गोचर वाले दोनों खरमास, तथा कोई भी अधिक मास कभी लागू नहीं होते, अतः उनके दिन भी परिणाम में आ सकते हैं। यदि ये काल आपके लिए महत्वपूर्ण हैं तो अपॉइंटमेंट लेने से पूर्व उन्हें अलग से देख लें।